Investissement Locatif - Rénovation d'un Appartement à Monplaisir Lyon 8

Besoin client

Le client a sollicité La Maison Des Travaux Lyon Centre suite à l’acquisition d’un appartement dans le quartier Monplaisir de Lyon 8.

Son projet était clair :

Rénover entièrement ce grand appartement T2 pour en faire un faire un « petit cocon contemporain et lumineux » à louer dans ce quartier très recherché de Lyon 8.

Les premiers RDV ont donc permis d’établir le cahier des charges des travaux à réaliser pour respecter à la fois la qualité du projet et tenir un budget garantissant sa rentabilité à court terme.

Projet

Au programme des travaux :

Travaux les plus importants pour un projet d’investissement locatif :

  • Rénovation Electrique : point très important pour un projet de locatif. Mettre à disposition un appartement entièrement aux normes actuelles. Garantie de sécurité et fonctionnalité pour les nouveaux occupants.

Dans ce cadre de nouveau radiateurs électriques ont été installés. Plus performants, plus économes, avec une « gestion intelligente » des périodes de chauffe.

  • Rénover entièrement la Salle de Bain : après dépose de l’ancienne baignoire et des revêtements. Transformation en une Salle d’Eau contemporaine avec une grande douche à l’italienne, des faïences et un meuble vasque plus actuels.
  • Moderniser la Cuisine : pour optimiser ce petit espace et le rendre plus fonctionnel, nous avons déposé l’ancienne cuisine, modifié tous les circuits eau et électricité, rénové les sols et murs. Enfin une nouvelle Cuisine équipée au « budget investisseur » a été montée et installée.
  • Enfin, la touche « tendance » du projet, indispensable pour créer un coup de cœur chez les futurs locataires : rénovation intégrale des revêtements, murs et plafonds. Pour les sols, nous avons choisi des sols PVC imitation parquet pour l’aspect « chaleur » et la facilité d’entretien. Pour les murs, après détapissage, ratissage et mise en peinture avec des codes couleurs actuelles.

Durée de réalisation : 7 semaines

Les plus

Pour le client, habitant à Chambéry, l’accompagnement du Courtier en Travaux La Maison Des Travaux était un atout majeur pour un déroulement sans encombre du chantier.

Grace à une organisation bien préparée entre Client/ Courtier / Artisan le planning a été respecter et les interrogations inhérente à tous travaux de rénovation ont été traitées dans les plus brefs délais.

Vous avez un projet d’Investissement Locatif ? Vous avez peu de disponibilités à consacrer à la recherche d’Artisans sérieux ou au suivi de vos travaux ?.

Alors confiez-nous votre projet. Notre accompagnement dans la définition de votre projet (choix techniques, rationalisation du budget) et surtout la sélection rigoureuse des Artisans garantissent la tranquillité durant vos travaux.

Pour nous faire part de vos projets de rénovation, contactez-nous et présentez-nous votre projet soit en cliquant ici, soit à lyon3@lamaisondestravaux.com ou tel. 07 61 03 83 58 

 

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