Besoin client
Le Client venait de réaliser un investissement locatif. Il s’agit d’un appartement des années 30 situé à Lyon 8ème dans le quartier de Montplaisir.
Il avait contacté le Courtier La Maison des Travaux Lyon Centre avant même la phase d’acquisition. Le Courtier étant là pour valider le budget global de l’investissement : Prix d’Achat + Estimation des Travaux.
Après signature du compromis, le Client et le Courtier La Maison de Travaux ont travaillé de concert pour définir précisément la nature des travaux en fonction de leur coût pour veiller à la rentabilité de l’investissement.
Projet
Il s’agissait de rénover entièrement un appartement T3 d’environ 50 m².
Les principaux lots concernaient :
- Rénovation des murs et plafonds pour toutes les pièces : dépose des revêtements muraux, ratissage, impression et 2 couches de finition acrylique. Pose de nouvelles portes
- Rénovation des sols : après dépose des anciens revêtements. Fournitures et pose de parquet flottant dans les chambres et couloirs. Pose d’un carrelage dans la pièce vie à la fois cuisine et séjour/salon
- Rénovation de la salle d’eau : dépose de l’ancienne salle de bain, carrelage au sol, faïence dans la douche, fourniture et pose des sanitaires
- Agencement intérieur : pour proposer des équipements aux futurs locataires le projet incluait aussi la pose de penderies avec portes coulissantes dans chaque chambre et pose d’une cuisine semi-équipée
Les plus
Le rôle du Courtier La Maison des Travaux fut primordial dans la réalisation de ce projet.
Dans la phase de recherche et sélection du bien, le Courtier en Travaux a permis au Client de faire un choix économique fiable grâce la définition du budget travaux
Ensuite dans l’accompagnement et l’optimisation du projet, le Courtier en Travaux a guidé le Client dans ses choix techniques pour garantir la rentabilité du projet.
Enfin lors de la réalisation, afin de rentabiliser au plus vite et au mieux l’investissement du Client, le Courtier La Maison des Travaux Lyon Centre a sélectionné des Artisans sur le critère à la fois économiques et la réactivité. Il s’agissait de présenter des équipes capables de se coordonner pour réaliser l’ensemble du projet dans des délais ajustés.
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