Besoin client
La Cliente a sollicité La Maison Des Travaux Lyon Centre pour rénover entièrement un appartement de 70 m² à Lyon 2.
Les travaux de rénovations devaient correspondre à un projet d’Investissement Locatif.
Compte de la localisation et des prestations de l’appartement la rénovation attendue devait être de qualité. L’objectif était de proposer au marcher une « location d’appartement de standing ».
Un des points prioritaires à traiter était la Salle de Bain. Cette pièce, vétuste et mal agencée ne pouvait pas satisfaire une clientèle exigeante.
Durand la phase d’étude entre le Courtier en Travaux et la Cliente, nous avons convenu de rester une Salle de Bain avec Baignoire. Ainsi l’appartement pourra être proposé à un jeune couple avec enfants en bas âge.
Côté style : l’idée était de rester sobre et intemporelle afin de plaire au plus grand nombre. Cependant, une touche bois et zen a été apportée pour proposer une pièce « où se sent bien ».
Projet
Au programme des travaux :
- Dépose de l’existant : après mise en sécurité des réseaux d’eau et électricité, dépose des sanitaires, des faïences et des sols. Dépose du radiateur
- Reconstruction de la Salle de Bain :
- Passage des nouveaux réseaux par le Plombier et l’Electricien
- Création d’un faux plafond pour permettre un éclairage par Sport LED
- Doublage en placoplâtre hydrofuge des cloisons pour masquer les réseaux, pour préparer les murs trop abîmer. Création de caissons et coffrages pour habiller certaines colonnes d’eau
- Installation de la baignoire
- Revêtement :
- Pose de carrelage au sol
- Mise en faïences des zones humides
- Habillage du tablier de Baignoire
- Mise en peinture des murs, plafonds et boiserie. Le choix de marier Faïence et Peinture permet de donner une impression de volume à ce petit espace.
- Finitions :
- Installation des sanitaires : Pose de la robinetterie, d’un pare bain et d’un ensemble : Meuble Vasque suspendu, Miroir et Applique.
- Repose radiateurs, enjoliveurs de l’installation électrique et finition peinture
Durée des travaux : la rénovation de la Salle de Bain s’inscrit dans le cadre d’une rénovation complète de l’appartement. L’ensemble des travaux a duré 8 semaines.
Les plus
L’agencement d’une pièce d’eau Salle de Bain ou Salle d’Eau mérite l’étude et l’approche de professionnels. Il s’agit souvent de pièce compactes et très techniques.
Les Courtiers La Maison Des Travaux Lyon vous accompagnent dans cette étude de faisabilité pour vous permettre de finaliser votre projet sur les aspect Budget, Techniques et Planning.
Votre projet concerne votre Salle de Bain ? Faîtes nous part de vos attentes, vos souhaits en cliquant ici ou écrivez nous à lyon3@lamaisondestravaux.com ou tél. 07 61 03 83 58.
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