Besoin client
Les Clients souhaitaient agrandir leur maison pour créer 3 pièces supplémentaires et réaménager leur rez-de-chaussée.
Compte tenu des contraintes de terrain l’unique possibilité d’extension était la surélévation.
Le projet consistait donc à créer un 2ème niveau sur la base du rez-de-chaussée existant.
Cette extension représente environ 60 m², un Permis de Construire a donc été déposé.
Projet
Choix de la technique
Pour tout type d’extension il convient de déterminer le choix des matériaux et de la technique de réalisation.
Pour ce projet nous avons opté pour une extension en ossature bois.
Les avantages d’une extension en ossature bois :
- Légèreté : l’ossature bois peut s’installer sur tout type de mur grâce à sa légèreté sans réaliser de chaînage (ex : mâchefer)
- Rapidité de réalisation : l’élévation d’un ossature bois est un opération très rapide (après préparation du Charpentier en atelier)
- Isolation : le bois et les parois (souvent en OSB) ont un rôle d’isolant supérieur au parpaing. De plus la pose d’isolant entre les ossatures facilite le gain énergétique
- Gain d’espace : l’épaisseur des parois est celle du contreventement, de l’isolant et du placage (pour un mur en parpaing compter en 25 cm d’épaisseur en plus)
En revanche, en contre partie de tous ces avantage il faudra compter un coût de réalisation légèrement supérieur à celui d’une structure maçonnée.
Les étapes du projet :
Les Clients nous ont confié la réalisation du Gros Œuvre, ils prenaient à leur charge la réalisation du 2nd œuvre
- Dépose de la Couverture et de la Charpente
- Réalisation d’un plancher béton
- Elévation de l’ossature bois
- Pose Charpente et Couverture
- Pose des Menuiserie Extérieurs (fenêtres et volets)
- Finition de la Façade
Les plus
Pour un projet d’une telle envergure, le Courtier La Maison des Travaux est l’interlocuteur idéal. Dédié à la réussite du projet il a présenté au Client, une Architecte pour la constitution du dossier de Permis de Construire et l’élaboration des plans (APS, APD).
Pour la réalisation, la garantie de résultat dépend du savoir faire et du talent des Artisans. Le Courtier La Maison du Travaux a sélectionné pour le Client un Charpentier local spécialiste des Constructions en Ossature Bois.
Toutes les attentes Client ont été respectées : délais, qualité de réalisation, animation du chantier (Charpentier, Maçon, Electricien, Menuisier) grâce à la sélection d’Artisans rigoureux et capables de se coordonnées dans un objectif commun de satisfaction client.
Vous réfléchissez ou cherchez un accompagnement pour un projet d’Extension ou de Surélévation de votre Habitat ? Contactez votre agence La Maison Des Travaux Lyon Est au 07 61 03 83 58
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